【多倫多省錢攻略】2025年多倫多租房Condo 開箱！1房1Den 價格/規格分享～

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剛到一個地方最頭痛的就是找房了，因為就讀的Seneca學校宿舍並沒有便宜很多（雙人房一個月1400CAD），另外我所讀的York校區也沒有宿舍，所以剛到多倫多還提早了半個月就為了找房！今天主要來分享看房的眉角，以及要記得詢問及考量的細節！順便分享目前在多倫多的貴森森ㄉ房價！

先破題：兩人租屋1+1Condo價格 2700 CAD(含家具) 當然這其中有考量許多細節，讓我們看下企！

1. 多倫多找房經驗

＊還沒看房就跟你收訂金，就是詐騙！！！＊

通常你都會是跟房仲聯繫，而第一個月的租金就是他們的佣金，所以是不跟你收費的。很多房仲都會要你直接給6-12個月租金，但實際上我學生身份的經驗，也沒有那麼多房東要求，但房仲通常是便宜行事懶得問就會直接這樣說，很討厭這種不認真不為你著想的房仲！

找房子的平台，我們使用了：

	優點	缺點
Condo.ca	專門出租Condo，比較可能有在地房東！	全英文，且當時我沒有加拿大手機號碼，房仲不太理我
房大師	有APP，很多房仲都會用這個網頁丟房給你！	房子不多 很競爭
51租屋網	數量超多，很多華人房東用這個！	使用者更雜，容易有詐騙
臉書社團 （加拿大打工度假資訊-租屋版） （多倫多租屋樓盤資訊站） （多伦多租房群.Ontario） 還有很多可以 稍微搜尋一下！	較多台灣/香港房東跟室友！	租屋資訊很雜，需要定期爬文查找，上面的仲介都會要你直接給6-12個月租金
小紅書	可以有影片了解房屋狀況！	最沒有管理，容易有詐騙，數量也不多，也不好用地圖搜尋！

2. 多倫多租房合約＆看房細節

• 確認這是真房東：通常房東他會有房屋稅單，你可以跟他索取有這個地址的證明or水電網路or繳稅證明，如果他是二房東，必須要有原房東同意再轉租的證明。
• 看房最好確認家具設備是不是完好無損，房間硬體設施檢查，例如窗戶門鎖、浴室蓮蓬頭馬桶出水是不是正常。（這邊很多蓮蓬頭是固定在上面，用不習慣可以問問房東換或是自己買零件自己換）
• 確認有沒有生活規約？通常House比較多意見，也是有規矩一大堆不太好相處的，最好再斟酌，畢竟如果簽約一年實在很痛苦！有些會規定不能帶朋友回家，只能什麼時段洗衣服、一個禮拜洗幾次之類的。
• 是否包水、電、冷暖，新Condo通常不包含這些，水＋電費一個月通常再省都會有基本大概120CAD，這成本都要考量進去～ 電費其實可以申請補助！看這篇>> 多倫多電費補助教學
• 自付保險：通常租客跟房東都會要保保險！ 我們使用 Duuo 一個月大概再多付20元左右

3. 多倫多1+1Condo 租房開箱

囉唆話說完了，就來直接開箱啦！這是我們Condo我最愛的部分！

2024在多倫多租和朋友租了1+1Condo，也就是一間書房＋一間臥室的公寓，位置在Don Mill Station ，這地理位置其實不錯，是地鐵站4號線的最後一站，華人居多，治安也相對蠻安全的，重點是隔壁有一個大百貨，很好逛！（還有大統華中超）如果就讀Seneca的Newhame校區可以說是好地方的首選，坐車大概20分鐘左右就到了！這裡蠻多Condo跟House可以選～

多倫多 Condo 配置

• 租房時間：2024/09-2025/03
• 大小：約600呎
• 配置：1臥室 1書房 1客廳＋廚房 2衛浴 1停車位（有成功租出去一個月170CAD！）
  • 臥室大小：大概可以放下2個雙人Queen床
  • 書房大小：大概可以放下2個單人床
• Utility：包水、冷暖，自付電費（抽冷暖氣也需要電，我們一開始不清楚，開auto暖氣直接一個月付110CAD（哭）），電費要記得還可以申請補助 看這篇>> 多倫多電費補助教學
• 家具
  • 據說很高級ㄉ床和床墊（主臥）+ Ikea 床架和床墊（Den）
  • Ikea 沙發（我們DIY自組）
  • Ikea 公主書桌 (我們DIY自組) ＋ 2 個椅子
  • 長島餐桌＋高腳椅
  • 電池總是沒電的Dyson吸塵器
  • 超小化妝桌＋ikea 櫃子
  • 建商內建電器：烤箱 / 洗碗機 / 洗衣機 / 烘衣機 / 微波爐 / 電磁爐
• 價格：2700/月，押金2個月

多倫多 Condo 環境

• 超大陽台跟無敵夕陽風景！（大陽台真的沒什麼用 冬天都在下雪超冷而且灰超多）
• 公共建設：
  • 泳池 ：冬天有溫水，不過有壞掉修了兩個多月
  • 健身房
  • Party Room(要錢)
  • 遊戲室
  • KTV/ 電影院
  • 讀書室（配上超強Wifi）
  • 每層樓都可以丟垃圾跟回收！懶人救星
• 管理員：剛到加拿大，很怕遇到瘋子，所以這也是我們選擇Condo的考量之一！還能幫我們收包裹
• 超市：超近！！下樓三分鐘就有 超大 Freshco ～

4. 多倫多Condo租屋總結

好吧，我發現我沒拍什麼家裡的照片ＱＱ 能分享的不多，總之以上是我在2024年租屋的經驗分享，主要是想分享如果兩人租屋大概的價格 2700 CAD(含家具！)～ 雖然我們覺得有點小貴，但因為我們不想再花錢買任何家具（實際上也沒買）所以有把家具的預算考量進去，另外因為包水冷氣暖氣的關係，也少了一些必要支出，最重要的是車位出租後也多少有補貼。 地理位置不錯，就租下來啦！

不過其實因為政策關係，今年國際學生會比較少，另外加上Condo過去炒房炒到不行，最近都有下跌的趨勢，聽說今年平均Condo都可以再跌個100~200左右呦！（2025我們搬到House Basement啦！ 有時間再來分享＾＾）